Иностранные инвестиции в недвижимость РФ катастрофически низки - эксперт

1 июня 2011 года

Долю иностранных инвестиций в рынок недвижимости РФ в общем объеме иностранных вложений в отечественную экономку можно охарактеризовать как катастрофически низкую, считает председатель совета директоров корпорации "Баркли" Леонид Казинец.

Выступая в среду на конференции "Недвижимость России-2011", организованной Институтом Адама Смита, Казинец напомнил, что на вложения в недвижимость по итогам первого квартала 2011 года пришлось всего 1,8% всех иностранных инвестиций в РФ.

Между тем, обратил внимание эксперт, на Кипре на долю иностранных инвестиций в недвижимость и строительство приходится 56% всех вложений.

"У нас хорошая доходность, у нас объективный дефицит качественной недвижимости, у нас есть интерес к западным деньгам - предпосылки очень хорошие, но ситуация плохая. Иностранные инвестиции в Россию не идут. Цифры катастрофические",- констатировал он.

При этом, указал глава корпорации "Баркли", которая является одним из крупнейших девелоперов элитного жилья в Москве, больше всего средств в российскую недвижимость вкладывают кипрские оффшоры.

Таким образом, по его мнению, эти деньги также не являются иностранными инвестициями и представляют собой российские по происхождению средства.

Как подчеркнул Казинец, главная проблема при привлечении иностранных инвестиций в недвижимость в РФ лежит в области коммуникации и отсутствия "правильного" продвижения.

"Если рассматривать страны БРИК, то в той же Индии все говорят на английском, а у нас аптеку найти невозможно. Плюс у нас некомфортная азбука и нет промоушена, который заключается в развенчивании мифов о России",- заключил он.