Арендный фонд жилья нужно создавать при участии крупных финансовых институтов

18 октября 2012 года

Программу по созданию арендного фонда жилья в России нужно реализовывать при участии крупных финансовых институтов, которые готовы работать с "длинными деньгами", рассказал в четверг журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

"Создание доходных домов может стать продолжением истории с ипотекой с точки зрения экономии граждан", - сказал он.

Кузнецов пояснил на примере, что человек должен иметь выбор между тем, чтобы платить, например, 15 лет по ипотечному кредиту, чтобы квартира в итоге стала его собственностью или чтобы жить в арендуемой квартире и платить меньше, но всю жизнь.

"Люди должны понимать, что покупка квартиры - это в любом городе мира серьезная задача, поэтому большое количество людей живет в арендном жилье. И это нормально, так как люди не боятся, что их могут выгнать", - сказал Кузнецов.

Он добавил, что риски проживания в арендном фонде должны сниматься правильными законами регуляции, проживания, оплаты и функционирования фонда.

Он также обратил внимание, что экономика собственного бюджета, в том числе может основываться на одной из простых формул - если человек не планирует жить и работать в одном месте более чем семь лет, есть смысл арендовать жилье, а если планирует жить и работать дольше в одном и том же месте, есть смысл купить его.

"В России об этом даже никто не думает. Все считают, что важно иметь собственное жилье, но если человек его приобрел, то, сменив через год или через два работу, он его не бросит", - сказал главный архитектор Москвы.

Он также обратил внимание, что у нас редко кто решается сдать собственное жилье с тем, чтобы арендовать квартиру ближе к месту работы.

"Институт арендного жилья - это также большой драйвер для решения, в том числе транспортной проблемы", - заключил он.