Альфа-Банк открыл "ЛенСпецСМУ" кредитную линию на 44 млн евро
8 октября 2012 года
ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" (входит в Etalon Group, один из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России) и Альфа-банк при участии немецкого банка Landesbank Berlin AG и польской строительной компании "Будосталь-3 Экспорт" оформили вторую сделку по международному финансированию строительства двух корпусов жилого дома "Ласточкино Гнездо", говорится в сообщении "ЛенСпецСМУ".
Общий размер кредитной линии, открытой Альфа-банком, составляет 44 миллиона евро, стоимость строительства двух корпусов - более 50 миллионов евро. Страховое покрытие по сделке предоставило экспортное кредитное агентство Польши KUKE S.A.
Структура сделки предполагает финансирование затрат на строительство каждого корпуса в размере 85% от суммы контракта, при этом общий срок действия кредитной линии вместе с периодом финансирования составляет 4,5 года, а погашение задолженности осуществляется 4 траншами, первый из которых состоится через полгода после завершения строительства зданий.
Проект "Ласточкино Гнездо" реализуется "ЛенСпецСМУ" в Невском районе Санкт-Петербурга на Октябрьской набережной. Общая площадь двух корпусов, финансирование строительства которых осуществляется с участием международных финансовых институтов, составляет более 82 тысячи квадратных метров, включая автостоянку закрытого типа на 540 машиномест.
"ЛенСпецСМУ" 8 августа получило разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса в квартале 78А жилого комплекса "Юбилейный Квартал".
Для реализации данного проекта в 2010 году "ЛенСпецСМУ" совместно с ООО "Будосталь-3 Экспорт" и Альфа-банком заключили первую в России сделку по привлечению импортно-экспортного финансирования в сегменте жилищного строительства. Общая площадь объекта составила 66,601 тысячи квадратных метров, полезная площадь - 52,939 тысячи квадратных метров.
"В кредитном портфеле "ЛенСпецСМУ" сделка такого рода стала уже третьей. Нас привлекают не только условия привлечения средств, но и качество оказываемых услуг, как со стороны Альфа-Банка, так и со стороны "Будосталь-3 Экспорт". Наравне с публичными заимствованиями, импортно-экспортное финансирование становится для нас стандартным инструментом кредитования, который мы планируем использовать и в дальнейшем", - приводятся в сообщении слова генерального директора ЗАО "Управляющая компания "Эталон" Антона Евдокимова.
Etalon Group, в которую входит ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ", является одним из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России. Компания была основана в 1987 году и сегодня занимает лидирующие позиции в Санкт-Петербурге. Группа также активно увеличивает свою долю рынка в Москве и Московской области. В 2011 году выручка группы составила 774 миллиона долларов, показатель EBITDA достиг 279 миллионов долларов, а рентабельность по EBITDA - 36%.